закрыть

Приемная

Прикрепить файл
Максимум 3 файла.
Ограничение 10 МБ.
Допустимые типы: txt doc docx rtf xls xlsx pps ppt odt ods odp pub pdf jpg jpeg bmp png tif gif pcx mp3 wma avi mp4 mkv wmv mov flv.

Совещание по вопросу развития жилищного строительства Республики Северная Осетия-Алания в период перехода к проектному финансированию и своевременного завершения строительства объект

Новые изменения в законодательстве о долевом строительстве кардинально меняют ситуацию на рынке и обеспечивают дольщикам должную защиту их законных прав. Переход к проектному финансированию, которое обеспечит безопасность сделок по покупке строящегося жилья. Важно при этом также помочь застройщикам безболезненно перейти на новые механизмы финансирования, чтобы не допустить проблем на рынке жилья и снижения объемов строительства.

Главное изменение – это то, что с 1 июля все долевое строительство должно перейти на новую систему финансирования через механизм эскроу-счетов.

Схема эскроу-счетов предполагает, что дольщик передает свои деньги не напрямую застройщику, а банку, который "замораживает" деньги до тех пор, пока застройщик не выполнит свои обязательства по сдаче объекта в эксплуатацию. Финансировать проекты застройщики будут с помощью банковских кредитов.

Привлечение денежных средств дольщиков для строительства многоквартирных домов, которые на этот момент не введены в эксплуатацию, возможно только с использованием счетов эскроу, если ДДУ с первым дольщиком представлен на государственную регистрацию после 1 июля 2019 года.

С 1 июля 2019 года прямое привлечение застройщиком средств граждан сохранится только в отношении домов высокой степени готовности. Критериями высокой степени готовности будут являться следующие показатели:

  • степень готовности объекта;
  • количество заключенных ДДУ.

Правительство РФ к марту 2019 года должно разработать конкретные показатели указанных критериев для проектов, по которым будет сделано исключение и разрешат продолжить продажи квартир по старой схеме финансирования долевого строительства.

Статус материала:
  • Дата публикации:
  • Дата последнего изменения:
    23.01.2019, 12:59

Мероприятия

Архив
Таймураз Касаев
Таймураз КасаевМинистр строительства и архитектуры Республики Северная Осетия-Алания
Отмена налога на прибыль и НДС для застройщиков, возводящие социальные объекты для передачи государству и муниципалитетам, решит ряд разноплановых задач. Среди них и стимулирование застройщиков, и возможность избежать удорожания стоимости строительства,

читать дальше

Объявления

Архив

Горячие линии

  • «Телефон доверия» в Администрации Главы РСО-Алания и Правительства РСО-Алания +7 (8672) 33-30-32
  • «Горячая линия Главы РСО-Алания» +7 (989) 039-66-77

Мы в соцмедиа